Blok A2 vordert gestaag en onder toeziend oog van Jeanette de Bolster en Ronald Guerand verlopen de werkzaamheden goed. In het hele land trekt de bouw weer aan en dat is iets wat wij ook gemerkt hebben. De vraag naar vakmannen neemt toe en tot twee keer toe moest onze aannemer opnieuw op zoek naar tegelzetters omdat de vorige partij uiteindelijk voor een andere opdracht koos. Dit heeft voor 3 weken vertraging gezorgd, maar heeft geen financiële gevolgen gehad voor de verbouwing. Aangemoedigd door een broodje kroket op vrijdag, mede mogelijk gemaakt door Jeanette, verloop de verbouwing gestaag. Voor een blik achter de schermen hebben we alvast wat foto’s gemaakt.
Blok A2 had de eer om het eerste blok te zijn wat onder handen werd genomen! Met het eerste blok konden we een goed overzicht krijgen voor de tijdsplanning én onvoorziene omstandigheden wel te kunnen voorzien in andere blokken.Tijdens de sloopwerkzaamheden van de vloeren is er geconstateerd dat de ondervloeren los liggen van de betonplaten.Onze appartement vallen onder na-oorlogse bouw en in die periode is er (te) snel gebouwd. Verschillende oplossingen zijn uitgeprobeerd zoals het aansmeren met egaline en andere opties. Het gebruik van egaline bleek een dure oplossing te zijn omdat er veel egaline gebruikt moet worden om de ondervloeren op een acceptabel niveau te krijgen.Een grondige aanpak vinden wij nodig, omdat we zeker willen zijn dat de huidige verbouwing nog zeker 30 jaar mee gaat. We hebben ervoor gekozen om te egaliseren met cement en direct te tegelen op het cement. Dit is weliswaar de beste optie met de laagste kosten, maar dit is wel een onvoorziene kostenpost. De vorige ALV heeft het bestuur gemachtigd om onvoorziene kosten vanuit de reserves te kunnen dekken. Wel is afgesproken dat u zult worden geinformeerd met een officiële brief. Deze brief zult u spoedig vanuit de VvE diensten ontvangen.
De onvoorziene kosten zijn een vervelend onderdeel van de verbouwing, maar waren niet onverwacht. Dat de portieken zo mooi worden hadden we wél verwacht, maar het is heel leuk om langzaam het eindresultaat te zien. Wij zijn zeer benieuwd hoe alles eruit ziet rond de ALV en hopen van u dan ook te horen hoe de nieuwe portieken bevallen. Als u nu al iets kwijt wilt, kunt u ons natuurlijk mailen of een berichtje onderaan de pagina achterlaten. Tot slot volgen er nog een paar tips voor tijdens de verbouwing.
Tips voor de verbouwing
- Het slopen wordt allemaal in de eerste week gepland om het geluidsoverlast zoveel mogelijk te beperken. Toch is geluidsoverlast niet te voorkomen, maar kunt u hier uw planning op aanpassen: een dagje thuiswerken zal minder goed gaan en rustig op de bank zitten kan beter vervangen worden door een dagje naar een museum.
- Voor de verbouwing wordt u gevraagd om persoonlijke spullen niet in de portiek te zetten. Deze worden stoffig en staan in de weg. Doet uzelf en de vakmannen een plezier en haal deze weg. Is er iets te zwaar om te verplaatsen? Vraag tijdig hulp aan uw buren: dan weet u zeker dat het lukt!
- Wat veel bewoners niet verwacht hadden, was de grote hoeveelheid stof. Helaas kan ik uit ervaring spreken en zeggen dat het stof overal komt met een verbouwing. Leg een goede mat neer bij de deur en dicht spleten bij de deur af met een doek, want het scheelt veel narigheid. Stof valt niet te voorkomen bij een verbouwing en misschien is een voorjaarsschoonmaak beter in te plannen nadat uw portiek geschilderd is. (Stucen geeft ook veel stof!)