VVE Nieuwsbrief december 2022
Beste bewoners,
Het bestuur van de VVE MOB wil u graag op de hoogte brengen van recente ontwikkelingen binnen onze VVE.
Herinrichting Moddermanstraat
Er komt volgend jaar nieuwe riolering in de wijk. Daarna wil de gemeente de Moddermanstraat herinrichten. Zij heeft 2 varianten. Eén met dwarsparkeren; 1. Die biedt 76 parkeerplaatsen. En een met langsparkeren, optie 2, zoals aan de overkant van de Moddermanstraat. Die biedt slechts 54 parkeerplaatsen voor de hele straat, iets meer groen maar ook éénrichtingsverkeer. Bovendien wil de gemeente de groene haag bij Optie 1, die nu de dwars-parkeerplaatsen scheidt van het trottoir laten vervallen. De groene haag voorkomt dat koplampen van parkerende auto’s in de woonkamers schijnen. Optie 2 langsparkeren kost 22 parkeerplekken. En er zijn maar 6 uitgangen naar de straat. Nu heeft elke portiek direct toegang tot de straat. In variant 2 krijgen negen portieken slechts zes uitgangen. Dat betekent dat mensen over de stoep gaan fietsen voordat ze bij de uitgang komen. En dat wil je niet, zeker niet met zware bakfietsen. De bewoners uit de Moddermanstraat mogen hun voorkeur uitspreken. Zij kunnen dat digitaal doen via de website doemee.leiden.nl/professorenwijkoost.
Isoleren en verduurzamen
Een belangrijke ontwikkeling waarmee alle bewoners te maken krijgen is het duurzamer maken van de woningen. Wij zijn niet de enige VVE die daarmee te maken krijgt. Op Sleutelstad.nl loopt een serie artikelen getiteld: Isoleer mee Pmet de VVE. Deze maand een artikel over de VVE aan de Asserstraat. Daar is de VVE vijf jaar bezig geweest om tot isolatiemaatregelen te komen.
Ook onze VVE staat voor die opgave. Zeker omdat de overheid al heeft besloten om de CO2 uitstoot te gaan belasten. En dat geldt voor iedereen.
Een groepje bewoners onder leiding van Bas van den Broek, buigt zich over zonnepanelen. Zij komt in het voorjaar met een plan dat wij op de ALV kunnen toelichten en bespreken. Ook onze VVE zal zich de komende tijd met verduurzaming bezig gaan houden. Dat zal natuurlijk wel wat solidariteit vereisen, de een is de ander niet en elke situatie is een beetje anders, maar het gezamenlijk belang staat voorop. Zoals de Engelsen zeggen: United we stand, divided we fall.
Tuin
In de tuin zijn vorige week de dode Pinussen gekapt. Ook de Sorbus aan de van Vollehovenkade verdwijnt. Wij hebben nu ons eigen houten Stonehenge, een insectenhotel en enige bankjes. Marieke en Dirk van de Tuincommissie, vragen bewoners om ideeën over de omgekapte bomen.
Portiekrenovatie
De blokken A1, A2 en A4 zullen in de eerste week van januari worden opgeleverd. Er zal een zogenaamd ‘proces verbaal’ worden opgesteld door de directievoerder van het project R. Guerand . Als dat in orde is bevonden zal de aannemer de laatste termijnen betaald krijgen. Voor de blokken A3 en A5 is de aannemer bezig een planning op te stellen. Er is inmiddels een begin gemaakt met de renovatie van blok A5.
Meerjarenplan voortgang
Het meerjarenplan loopt natuurlijk ook gewoon door. De aardelektroden zullen op korte termijn worden gecontroleerd door Grimbergen van der Putten.. Zij doen dit tegelijkertijd ook voor enige andere VVE’s. De aarding is belangrijk voor de veiligheid in onze appartementen.
Ook het buitenschilderwerk staat op het programma. We spreken dan over het schilderen van de zonbelaste delen. Daarbij kunt u denken aan de dakgoten, de voordeuren en de ramen van de bergingen en andere delen waar de zon op schijnt. In blok A4 zijn nog wat beschadigingen die de schilder ook gaat meenemen.
Fijne Feestdagen
Het bestuur van de VVE wenst alle bewoners hele fijne feestdagen en spreekt de wens uit dat 2023 ons allen veel woongenot zal brengen.
